Estimation théorique
Rue Latapie,47140 Penne d Agenais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Latapie,47140-Penne d Agenais indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradou (47017), comprenant 419 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradou (47017), comprenant 419 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-13 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 500 | 294720€ | 2704€ |
2021-10-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 500 | 324950€ | 2981€ |
2022-05-06 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 2728 | 210000€ | 2019€ |
2020-04-06 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 500 | 162900€ | 1508€ |
2022-07-28 | 191 | RTE DE CROQUELARDIT | 4 | 90 | 1061 | 80000€ | 889€ |
2019-05-09 | 10 | RTE DE TOURNON | 3 | 74 | 693 | 63845€ | 863€ |
2020-10-08 | 10 | RTE DE TOURNON | 3 | 74 | 693 | 137500€ | 1858€ |
2020-04-01 | 44 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 75 | 280 | 102250€ | 1363€ |
2019-08-19 | 42 | AV DE LA MYRE MORY | 2 | 76 | 105 | 74000€ | 974€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE CREVE COEUR | 3 | 60 | 60 | 120000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 23 | AV DE LA MYRE MORY | 5 | 94 | 163 | 142500€ | 1516€ |
2022-07-21 | 36 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 90 | 45 | 80000€ | 889€ |
2021-01-07 | 32 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 90 | 180 | 139050€ | 1545€ |
2022-07-26 | 148 | LE BOURG | 3 | 59 | 105 | 97000€ | 1644€ |
2020-12-29 | 28 | AV DE LA MYRE MORY | 4 | 110 | 85 | 154890€ | 1408€ |
2021-08-30 | 14 | BD DE L HORIZON | 5 | 210 | 136 | 165000€ | 786€ |
2020-02-27 | 13 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 65 | 235 | 55000€ | 846€ |
2022-03-07 | 6 | PL MIRAVAL | 3 | 83 | 651 | 139500€ | 1681€ |
2022-01-26 | 8 | RES LES CORDELIERS | 3 | 51 | 311 | 103800€ | 2035€ |
2019-09-20 | 9 | RES LES CORDELIERS | 4 | 64 | 305 | 60000€ | 938€ |
2020-02-19 | 10 | BD DE L HORIZON | 10 | 238 | 145 | 174400€ | 733€ |
2021-03-31 | 6 | AV DE LA MYRE MORY | 4 | 130 | 60 | 75000€ | 577€ |
2019-11-20 | 10 | RES LES CORDELIERS | 4 | 64 | 307 | 69000€ | 1078€ |
2022-02-24 | 5957 | COTES DU PORT DE PENNE | 3 | 81 | 872 | 130000€ | 1605€ |
2021-05-17 | 6 | BD DE L HORIZON | 6 | 230 | 190 | 221200€ | 962€ |
2022-08-05 | 6 | PL GAMBETTA | 5 | 89 | 65 | 105000€ | 1180€ |
2019-06-05 | 13 | RES LES CORDELIERS | 5 | 77 | 302 | 60000€ | 779€ |
2019-05-10 | 185 | DARRECASTEL | 6 | 220 | 2000 | 250000€ | 1136€ |
2019-10-21 | 3 | AV DE LA MYRE MORY | 5 | 240 | 308 | 150000€ | 625€ |
2021-03-05 | 8 | RUE NOTRE DAME | 2 | 48 | 30 | 250000€ | 5208€ |
2019-08-30 | 1060 | SOUS LE COUVENT | 3 | 83 | 1018 | 86000€ | 1036€ |
2019-05-21 | 17 | RES LES CORDELIERS | 4 | 64 | 340 | 107000€ | 1672€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 130 | 90 | 22500€ | 173€ |
2022-03-18 | 35 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 500 | 167000€ | 1670€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DE L ARGENTIERE | 4 | 92 | 250 | 25710€ | 279€ |
2020-09-03 | 3 | PL PAUL FROMENT | 4 | 200 | 165 | 100000€ | 500€ |
2020-12-10 | 1072 | SOUS LE COUVENT | 3 | 79 | 633 | 102000€ | 1291€ |
2021-09-01 | 5 | PL PAUL FROMENT | 3 | 108 | 95 | 148210€ | 1372€ |
2022-11-29 | 986 | SOUS LE COUVENT | 4 | 77 | 325 | 90000€ | 1169€ |
2022-11-24 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 160 | 500 | 279300€ | 1746€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DE FERRACAP | 2 | 51 | 103 | 59400€ | 1165€ |
2020-01-20 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 107 | 820 | 144000€ | 1346€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE FERRACAP | 5 | 203 | 155 | 245000€ | 1207€ |
2020-05-26 | 1015 | TUQUES DE MOUNET | 4 | 89 | 735 | 100000€ | 1124€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 265 | 139500€ | 1550€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DE CARLANE | 4 | 180 | 495 | 192800€ | 1071€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 666 | 292550€ | 2868€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE CARLANE | 4 | 77 | 299 | 70500€ | 916€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 535 | 185000€ | 1682€ |
2021-03-24 | 801 | RTE DE TOURNON | 4 | 66 | 560 | 152250€ | 2307€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 140 | 940 | 124200€ | 887€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 140 | 940 | 330100€ | 2358€ |
2023-02-13 | 732 | LATAPIE | 2 | 60 | 512 | 107000€ | 1783€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE SANSOT | 5 | 215 | 142 | 150000€ | 698€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES ECOLES | 8 | 225 | 490 | 54000€ | 240€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DES ECOLES | 8 | 206 | 355 | 144500€ | 701€ |
2023-03-24 | 8 | RES CITE LABOULBENE | 3 | 110 | 550 | 101500€ | 923€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 152 | 95000€ | 1583€ |
2022-07-08 | 950 | LATAPIE | 5 | 81 | 737 | 140000€ | 1728€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DES ECOLES | 2 | 80 | 165 | 136000€ | 1700€ |
2020-06-05 | 23 | RUE DE CARLANE | 4 | 95 | 1117 | 100000€ | 1053€ |
2023-06-12 | 7 | RUE DES ECOLES | 2 | 140 | 140 | 120000€ | 857€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DE CANET | 3 | 86 | 800 | 98500€ | 1145€ |
2020-06-30 | 10 | RES CITE LABOULBENE | 5 | 86 | 590 | 126000€ | 1465€ |
2020-08-03 | 1087 | PORT DE PENNE | 4 | 106 | 690 | 192000€ | 1811€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 116 | 0 | 55000€ | 474€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 0 | 43000€ | 478€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 116 | 73 | 35000€ | 302€ |
2019-10-24 | 6300 | LA GARE | 4 | 73 | 607 | 105000€ | 1438€ |
2022-09-21 | 77 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 71 | 1540 | 135000€ | 1901€ |
2019-09-19 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 65 | 50 | 28000€ | 431€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 104 | 95 | 129000€ | 1240€ |
2019-12-19 | 12 | RES CITE LABOULBENE | 3 | 73 | 590 | 154000€ | 2110€ |
2019-12-17 | 6275 | LA GARE | 4 | 83 | 629 | 155000€ | 1867€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DU PORT | 3 | 76 | 45 | 54000€ | 711€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU PORT | 5 | 150 | 300 | 280050€ | 1867€ |
2021-08-28 | 4 | RES CITE LABOULBENE | 5 | 81 | 527 | 135000€ | 1667€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE SANSOT | 5 | 180 | 1500 | 425000€ | 2361€ |
2020-10-23 | 6415 | CARLANE | 6 | 142 | 1328 | 281000€ | 1979€ |
2022-08-10 | 17 | RES CITE LABOULBENE | 3 | 65 | 399 | 123990€ | 1908€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU PORT | 3 | 138 | 61 | 59080€ | 428€ |
2022-08-17 | 5220 | CATUS | 5 | 125 | 1390 | 253000€ | 2024€ |
2020-08-27 | 1236 | CATUS | 4 | 110 | 880 | 190500€ | 1732€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DE LA MARINIESSE | 4 | 125 | 568 | 267000€ | 2136€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 89 | 572 | 185000€ | 2079€ |
2020-03-06 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 165 | 135800€ | 1358€ |
2022-08-04 | 985 | RTE DE FERRIE | 5 | 185 | 1397 | 180000€ | 973€ |
2020-11-26 | 6529 | CATUS | 4 | 88 | 1001 | 193950€ | 2204€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 93 | 568 | 139300€ | 1498€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 140 | 568 | 154000€ | 1100€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES BLEUETS | 3 | 93 | 568 | 144200€ | 1551€ |
2022-03-23 | 6492 | CATUS | 4 | 108 | 805 | 215020€ | 1991€ |
2022-08-23 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 72 | 800 | 145000€ | 2014€ |
2020-08-12 | 5 | RUE BERGANTINE | 3 | 69 | 265 | 93000€ | 1348€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE LA MARINIESSE | 3 | 63 | 575 | 127000€ | 2016€ |
2020-06-12 | 10 | RUE DE LA MARINIESSE | 4 | 128 | 556 | 120000€ | 938€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 111 | 563 | 198900€ | 1792€ |
2019-07-05 | 6501 | CATUS | 5 | 110 | 1001 | 160000€ | 1455€ |
2022-06-15 | 275 | CHE DE CATUS | 8 | 450 | 3134 | 847870€ | 1884€ |
2021-08-03 | 363 | RTE DES AILLOTS | 12 | 310 | 22336 | 624400€ | 2014€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DU PONT | 3 | 78 | 144 | 105000€ | 1346€ |
2022-02-28 | 36 | CATUS | 4 | 90 | 960 | 167000€ | 1856€ |
2020-01-20 | 699 | SAUT | 3 | 65 | 2025 | 115000€ | 1769€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PONT | 4 | 130 | 109 | 87400€ | 672€ |
2021-09-13 | 6499 | CATUS | 4 | 117 | 1028 | 253000€ | 2162€ |
2021-12-21 | 145 | RTE DE SARRAZY | 5 | 100 | 3136 | 172000€ | 1720€ |
2019-09-16 | 34 | CATUS | 4 | 127 | 1089 | 110000€ | 866€ |
2022-08-26 | 34 | CATUS | 4 | 127 | 1089 | 258000€ | 2031€ |
2021-10-29 | 507 | RTE DE SARRAZY | 4 | 87 | 1500 | 80000€ | 920€ |
2020-07-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 783 | 182500€ | 1901€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 140 | 122870€ | 1536€ |
2022-03-25 | 608 | RTE DE MASSOULES | 4 | 140 | 1460 | 180000€ | 1286€ |
2020-06-26 | 8 | CHE DE GALIANE | 10 | 220 | 792 | 159000€ | 723€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 41 | 85 | 25000€ | 610€ |
2021-07-16 | 3 | CHE MICHEL SERRES | 3 | 77 | 588 | 79000€ | 1026€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DE LAS CANABEROS | 3 | 97 | 1400 | 313500€ | 3232€ |
2023-01-12 | 1105 | RUE DU GENERAL MOLLARD | 4 | 120 | 1825 | 306200€ | 2552€ |
2019-09-30 | 5803 | RUE DU GENERAL MOLLARD | 4 | 89 | 1705 | 85000€ | 955€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 105 | 828 | 190000€ | 1810€ |
2020-08-27 | 48 | AV DE FUMEL | 3 | 65 | 492 | 105000€ | 1615€ |
2021-04-26 | 710 | RTE DE SARRAZY | 2 | 130 | 3286 | 459750€ | 3537€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES TERRASSES DU LOT | 3 | 72 | 573 | 145400€ | 2019€ |
2023-05-03 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 838 | 135000€ | 1570€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE SAINT AIGNAN | 3 | 67 | 1000 | 70000€ | 1045€ |
2021-06-30 | 803 | PRADACE | 5 | 109 | 600 | 157000€ | 1440€ |
2023-02-21 | 89 | RTE DE CALFET | 5 | 109 | 1400 | 196000€ | 1798€ |
2020-10-16 | 6 | AV GEORGES ROBERT | 3 | 60 | 737 | 73000€ | 1217€ |
2022-01-06 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 62 | 353 | 130000€ | 2097€ |
2021-11-09 | 457 | RTE DU PIED HAUT | 4 | 80 | 2556 | 215000€ | 2688€ |
2021-04-14 | 1341 | RTE DE MASSOULES | 5 | 145 | 7535 | 150000€ | 1034€ |
2020-06-30 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 590 | 130000€ | 1757€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 72 | 607 | 105000€ | 1458€ |
2023-01-18 | 14 | AV GEORGES ROBERT | 4 | 119 | 627 | 278600€ | 2341€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 86 | 584 | 115000€ | 1337€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 118 | 1078 | 102377€ | 868€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DE MONFLANQUIN | 3 | 78 | 717 | 103000€ | 1321€ |
2023-02-23 | 30 | AV DE FUMEL | 4 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2022-04-02 | 16 | AV GEORGES ROBERT | 4 | 93 | 525 | 145000€ | 1559€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ARNAUD DAUBASSE | 5 | 107 | 553 | 150000€ | 1402€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES MARTINS PECHEURS | 5 | 134 | 1031 | 256340€ | 1913€ |
2022-03-19 | 215 | IMP DU PECH DE FONTEY | 4 | 100 | 1300 | 223330€ | 2233€ |
2020-01-24 | 9 | RUE CURIE | 3 | 105 | 669 | 182000€ | 1733€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES SAULES | 4 | 72 | 588 | 73000€ | 1014€ |
2021-10-27 | 2 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 139 | 2211 | 185000€ | 1331€ |
2022-05-30 | 24 | AV DE FUMEL | 4 | 115 | 500 | 159500€ | 1387€ |
2020-12-21 | 4 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 106 | 0 | 65000€ | 613€ |
2023-03-08 | 5 | RUE CURIE | 4 | 72 | 504 | 115000€ | 1597€ |
2020-09-03 | 4 | RES BELLEVUE | 5 | 100 | 822 | 170000€ | 1700€ |
2021-01-08 | 3 | RUE CURIE | 3 | 69 | 506 | 92000€ | 1333€ |
2019-08-02 | 6517 | BAYLE | 4 | 160 | 1504 | 200000€ | 1250€ |